Участок для многодетных семей
Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (24.06.2023)
Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Республика Адыгея.
Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) (приусадебные земельные участки).
Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Республике Адыгея понимаются семьи, состоящие из двух родителей (усыновителей, приёмных родителей), находящихся в зарегистрированном браке, либо одного родителя (усыновителя, приёмного родителя), имеющих (имеющего) на содержании и воспитании трёх и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновлённых, приёмных детей, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения возраста 23-х лет, и детей в возрасте до 23-х лет, проходящих срочную военную службу по призыву, на дату подачи заявления.
При этом не учитываются дети:
- находящиеся на воспитании в детских учреждениях на полном государственном обеспечении;
- проживающие под опекой (попечительством) в другой семье;
- в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
- которые приобрели дееспособность в соответствии с федеральным законодательством.
Требования
Родители (усыновители, попечители) должны:
- состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- проживать не менее пяти лет на территории муниципального / городского округа, в котором выделяется участок;
- не иметь ранее предоставленного в собственность земельного участка бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Размеры участка
От 0,06 га до 0,25 га в каждом муниципальном образовании отдельно в соответствии с градостроительными регламентами.
1 сотка = 0,01 гектара.
Постановка на учёт
Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.
Какие документы потребуются
- копии паспортов;
- копии свидетельств о рождении детей;
- копии свидетельств об усыновлении (удочерении);
справка о составе семьи;- адресная справка или решение суда об установлении факта постоянного проживания не менее пяти лет на территории определенного муниципального образования на момент подачи заявления;
- справка об обучении в образовательном учреждении в отношении детей, достигших возраста восемнадцати лет и обучающихся в образовательных учреждениях;
- справка военного комиссариата о прохождении срочной военной службы в отношении детей в возрасте до двадцати трех лет;
- копия договора о приёмной семье.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Причины отказа в постановке на учёт
- несоответствие гражданина требованиям;
- предоставление недостоверных сведений, неполного комплекта документов;
- предоставление ранее гражданам в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для целей индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
- отсутствие факта постановки гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Срок принятия решения о постановке / отказе
2 месяца.
Причины отказа в предоставлении участка
- ранее принятое уполномоченным органом решение о предоставлении земельного участка гражданину;
- выезд на постоянное место жительства в другое городское или сельское поселение, городской округ, муниципальный район, субъект Российской Федерации или государство;
- смерть гражданина или объявление его умершим;
- лишение гражданина родительских прав;
- отмена усыновления ребенка, в связи с которым у гражданина возникло право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.
Снятие с учёта
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- подача заявления о снятии с учёта;
- предоставление гражданину земельного участка;
- установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для постановки на учёт;
- утрата гражданином оснований, дающих ему право на получение земельного участка.
Достижение детьми (одним из детей) возраста 18 (23) лет, или смерть детей (одного из детей) в период со дня подачи заявления до предоставления земельного участка в собственность не являются основанием для отказа в постановке граждан на учёт, снятия граждан с учёта либо отказа им в предоставлении в собственность земельного участка.
Документы для самостоятельного изучения
Закон Республики Адыгея N 59 "О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность бесплатно" (10.10.2023)Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (24.06.2023)Закон Республики Адыгея N 400 "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (31.12.2019)Закон Республики Адыгея N 86 "О регулировании земельных отношений" (29.12.2023)Федеральный закон N 78-ФЗ "О землеустройстве" (30.12.2021)Федеральный закон N190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" (25.12.2023)
Для справки
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,5 гектара.
Ваше мнение
Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Республике Адыгея на самом деле я не знаю.
Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Республике Адыгея. А ещё лучше оставьте комментарий.
Бесплатная юридическая консультация
Вы можете получить бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!
Добрый вечер! Могут ли отказать в получении земельного участка, по причине проживания в собственном доме?
Земельный участок многодетной семье предоставляется в населённом пункте по месту прописки или Администрация вправе предоставить участок в пределах района или области?
По месту прописки