Участок для многодетных семей
Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (24.06.2023)
Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Ямало-Ненецкий автономный округ.
Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- ведения садоводства, огородничества;
- ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Ямало-Ненецком автономном округе понимаются граждане, имеющие трёх и более детей, в том числе усыновлённых (удочерённых), в возрасте до 18 лет, и/или детей, в том числе усыновлённых (удочеренных), в возрасте до 23 лет, осваивающих образовательные программы основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не вступивших в брак.
При этом не учитываются дети:
- в отношении которых граждане были лишены родительских прав;
- в отношении которых было отменено усыновление (удочерение).
Требования
Родители (усыновители, попечители) должны:
- являться гражданами Российской Федерации;
- постоянно проживать на территории автономного округа не менее 5 (пяти) лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка;
- состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма - для участка под ИЖС.
Также участок может быть предоставлен многодетной семье, если на нём расположен жилой дом. В этом случаем единственное требование к членам семьи - являться гражданами РФ.
Многодетные семьи, вставшие в очередь в Ямало-Ненецком АО, также имеют право получить земельный участок для ИЖС в Тюменской области.
Размеры участка
Для ИЖС - от 0,05 га до 0,2 га (в случае расположения на земельном участке жилого дома - от 0,03 га до 0,2 га).
Для садоводства - от 0,04 га до 0,15 га.
Для огородничества - от 0,02 га до 0,15 га.
1 сотка = 0,01 гектара.
Постановка на учёт
Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.
Какие документы потребуются
- справка организации, осуществляющей образовательную деятельность, об обучении ребёнка (детей), достигшего(их) 18-летнего возраста, по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, - до окончания им (ими) такого обучения, но не дольше чем до достижения им (ими) 23 лет, полученная в данной организации не позднее месяца до дня представления в уполномоченный орган;
- справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребёнка (в целях подтверждения права получения земельного участка в первоочередном порядке;
- копия паспорта гражданина Российской Федерации либо справка органов регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации или копия решения суда об установлении соответствующего факта (для установления факта постоянного места жительства в муниципальном районе (городском округе) в автономном округе;
- копии свидетельств о рождении детей;
- копии документа, удостоверяющего наличие гражданства Российской Федерации, для детей, не достигших 14 лет;
- копия свидетельства о регистрации брака (при наличии);
- копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
- копия свидетельства о смерти второго родителя либо ребенка (при наличии);
- копия решения суда об усыновлении (удочерении) либо копия свидетельства об усыновлении (удочерении) (при наличии);
- копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае, если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не записаны его родителями;
- копия соглашения родителей о месте проживания ребенка (детей), а при его отсутствии - копия судебного решения в отношении детей, не достигших 18-летнего возраста, при регистрации родителей по разным местам жительства в случае, если проживание ребенка (детей) с родителем(ями), подавшим(ими) заявление, не подтверждено документами о месте жительства (регистрации).
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Причины отказа в постановке на учёт
- несоответствие требованиям;
- представление неполного пакета документов, выявление недостоверных сведений;
- бесплатный участок уже был получен ранее.
Срок принятия решения о постановке / отказе
30 календарных дней.
Снятие с учёта
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- подача заявления о снятии с учета граждан;
- подача заявления об отказе от предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
- подача заявления о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
- реализация гражданами права однократного бесплатного получения земельного участка на территории Российской Федерации;
- смерть заявителя;
- поступление в орган муниципального района (городского округа) письменного отказа заявителя от предложенного земельного участка в течение 30 дней со дня получения заявителем решения комиссии о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
- переезд заявителя на постоянное место жительства в другой муниципальный район (городской округ) в автономном округе либо за пределы автономного округа;
- непоступление в орган муниципального района (городского округа) письменного согласия заявителя с предложенным земельным участком либо отказа от предложенного земельного участка в течение 30 дней со дня получения заявителем копии решения комиссии о возможности предоставления земельного участка;
- принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- несоответствие требованиям, выявленное по результатам проведения перерегистрации. Перерегистрация проводится ежегодно в период с 1 января по 1 апреля. В ходе перерегистрации нужно заново предоставлять документы, подтверждающие соответствие требованиям!!!
Право на получение участка сохраняется до окончания года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в случае достижения ребёнком (детьми) возраста 18 лет либо завершения ребенком (детьми) освоения образовательных программ основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам.
Денежная выплата взамен участка
Право на получение социальной выплаты имеют многодетные семьи, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не утратившие основания, дающие им право состоять на данном учёте:
- либо вставшие на учёт на получение участка под ИЖС начиная с 1 января 2016 года;
- либо вставшие на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 31 декабря 2015 года включительно;
Для получения выплаты нужно подать заявление не позднее 30 декабря каждого года.
Выплата имеет целевой характер и может быть использована только одним из следующих способов:
- на приобретение (строительство) жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, приобретение индивидуального жилого дома, доли (ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на жилое помещение путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору;
- на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитному договору (договору займа), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), заключенному до 20 августа 2019 года на приобретение либо строительство жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению.
Договор на приобретение (строительство) жилого помещения должен быть заключен не менее чем одним родителем (усыновителем) многодетной семьи.
Выплата предоставляется на приобретение (строительство) жилого помещения на территории автономного округа, соответствующего санитарно-техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодного для постоянного проживания.
Размер выплаты
составляет 30% от средней стоимости жилья, которая определяется по формуле:
где
- СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
- Н - норматив общей площади жилого помещения, который составляет 18 квадратных метров на каждого члена многодетной семьи;
- РтЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в ЯНАО, определяемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на квартал, предшествующий кварталу, в котором оформляется свидетельство о выплате - она равна 129 557 ₽ (1 квартал 2024 года).
Таким образом, в 2 квартале 2024 года выплата на одного человека составляет
Многодетным семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предоставляется социальная выплата в целях приобретения (строительства) жилого помещения либо в целях приобретения земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения садоводства, на которых допускается строительство индивидуального жилого дома.
Подробности читайте в Постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа N 110-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно" (29.06.2023).
Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
- граждане, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации, Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации;
- граждане, награждённые орденом Трудовой Славы трех степеней;
- граждане, являющиеся полными кавалерами ордена Славы;
- военнослужащие, заключившие контракт о прохождении военной службы и направленные для участия в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины, для индивидуального жилищного строительства;
- граждане, выполнявшие боевые задачи в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины в добровольческих отрядах, сформированных в составе соединений и воинских частей Вооруженных сил Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства;
- сотрудники федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба, сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины, сотрудники уголовно-исполнительной системы Российской Федерации, выполнявшие возложенные на них задачи на указанных территориях в период проведения специальной военной операции, для индивидуального жилищного строительства;
- Участки в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет предоставляются:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые работают по основному месту работы по специальностям:
- входящим в укрупненную группу специальностей и направлений подготовки:
- "Образование и педагогика";
- "Здравоохранение";
- "Культура и искусство";
- "Сельское и рыбное хозяйство";
- "Геодезия и землеустройство";
- "Архитектура и строительство";
- входящим в направление подготовки "Электроэнергетика";
- пекарь;
- наладчик полиграфического оборудования;
- печатник плоской печати;
- печатник высокой печати;
- переплетчик;
- машинист фальцевальных машин.
- входящим в укрупненную группу специальностей и направлений подготовки:
Документы для самостоятельного изучения
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа N 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" (26.06.2023)Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа N 163-П "Об утверждении форм заявлений о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно и перечней документов, прилагаемых к заявлениям о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно" (15.03.2023)Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа N 110-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно" (29.06.2023)Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа N 710-П "О некоторых вопросах предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно" (15.03.2023)Закон Тюменской области N 64 "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей" (21.12.2023)Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (24.06.2023)Федеральный закон N 78-ФЗ "О землеустройстве" (30.12.2021)Федеральный закон N190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" (25.12.2023)
Последние новости
Ваше мнение
Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Ямало-Ненецком автономном округе на самом деле я не знаю.
Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Ямало-Ненецком автономном округе. А ещё лучше оставьте комментарий.
Загрузка...
